Khi đến thời điểm kết thúc sử dụng đất, có những tình huống đặc biệt khi cá nhân hoặc tổ chức cần tiếp tục sử dụng mảnh đất đó. Trong trường hợp này, họ cần thực hiện một thủ tục quan trọng là viết Đơn xin gia hạn sử dụng đất. Đơn xin gia hạn sử dụng đất không chỉ đòi hỏi tính chính xác và tường tận mà còn cần phải tuân thủ các quy định và quyền lợi được quy định trong luật pháp và hợp đồng sử dụng đất. Điều này đảm bảo rằng sự gia hạn sử dụng đất sẽ diễn ra một cách công bằng và đúng quy định, đáp ứng được nhu cầu và yêu cầu của các cá nhân và tổ chức mà không vi phạm pháp luật. Mới bạn tải xuống Mẫu đơn xin gia hạn quyền sử dụng đất mới năm 2023 tại bài viết sau
Trường hợp nào cần dùng đến Đơn xin gia hạn sử dụng đất?
Gia hạn quyền sử dụng đất (GSDD) là một quá trình pháp lý quan trọng, cho phép người sử dụng đất tiếp tục tận dụng mảnh đất mà họ đã thuê hoặc sở hữu sau khi kỳ hạn ban đầu của hợp đồng GSDD kết thúc. Quá trình này có ý nghĩa quan trọng trong việc bảo vệ quyền và lợi ích của người sử dụng đất, đặc biệt trong trường hợp họ đã đầu tư vào việc phát triển hoặc cải tạo đất đai.
Đơn xin gia hạn sử dụng đất khi cá nhân, tổ chức muốn được tiếp tục sử dụng đất khi hết thời hạn. Cụ thể, theo quy định tại khoản 1 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, những trường hợp sau đây nếu có nhu cầu gia hạn sử dụng đất thì thực hiện thủ tục đề nghị gia hạn quyền sử dụng đất, gồm:
– Tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.
– Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất và có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận.
Như vậy, các cá nhân, tổ chức sử dụng đất thuộc trường hợp nêu trên khi muốn gia hạn thời gian sử dụng đất cần làm Đơn xin gia hạn sử dụng đất.
Lưu ý: Cá nhân, tổ chức làm Đơn xin gia hạn sử dụng đất trước khi hết hạn tối thiểu là 06 tháng.
Mẫu đơn xin gia hạn quyền sử dụng đất mới năm 2023
Đơn xin gia hạn quyền sử dụng đất theo chuẩn năm 2023 thực tế là một phiếu đăng ký sự thay đổi trong quyền sử dụng đất và tài sản liên quan theo Mẫu số 09/ĐK. Điều quan trọng cần nhớ là khi bạn muốn xin gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp tại Việt Nam trong năm 2023, bạn cần phải tải xuống và điền đúng mẫu đơn đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền theo Mẫu số 09/ĐK. Điều này đảm bảo rằng quá trình gia hạn sử dụng đất diễn ra theo đúng quy định và đảm bảo tính pháp lý, đồng thời giúp bạn duy trì quyền sử dụng đất nông nghiệp một cách hợp pháp và đáp ứng các yêu cầu cụ thể của quy định tại thời điểm này.
Hướng dẫn viết Mẫu đơn xin gia hạn quyền sử dụng đất
Đơn xin gia hạn quyền sử dụng đất là một tài liệu hoặc đơn xin được cá nhân hoặc tổ chức phải nộp lên cơ quan chức năng hoặc cơ quan quản lý đất đai để yêu cầu gia hạn quyền sử dụng một mảnh đất nào đó. Gia hạn quyền sử dụng đất thường áp dụng cho các trường hợp khi hợp đồng sử dụng đất của cá nhân hoặc tổ chức đã hết hạn, nhưng họ còn nhu cầu tiếp tục sử dụng đất đó.Việc điền mẫu đơn này cần phải tuân thủ các bước sau:
Bước 1: Điền nới bạn nộp hồ sơ gia hạn.
Ví dụ: Văn phòng đăng ký đất đai TP. Sa Đéc.
Bước 2: Điền thông tin người sử dụng đất.
Tại mục 1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất -> ghi chữ in hoá người đang được cấp quyền sử dụng đất.
Ví dụ: NGUYỄN VĂN C.
Tại mục 2. Giấy chứng nhận đã cấp -> điền thông tin giấy chứng nhận của bản thân vào.
Tại mục 3. Nội dung biến động về -> điền thông tin về gia hạn sử dụng đất nông nghiệp.
Tại mục 4. Lý do biến động -> điền thông tin về gia hạn sử dụng đất nông nghiệp.
Bước 3: Ghi địa điểm, ngày tháng năm làm đơn.
Ví dụ: Sa Đéc, ngày 24 tháng 08 năm 2023.
Lưu ý: Sau khi ký tên xong thì không được điền các thông tin từ mục 5 trở xuống.
Thông tin liên hệ:
Vấn đề “Mẫu đơn xin gia hạn quyền sử dụng đất mới năm 2023” đã được Luật sư Vĩnh Phúc giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống công ty Luật sư Vĩnh Phúc chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại.
Mời bạn xem thêm bài viết:
- Thuận tình ly hôn sau bao lâu sẽ được chấm dứt hôn nhân?
- Quy định về bảo hiểm thai sản cho người không đi làm
- Điều kiện áp dụng lẽ công bằng như thế nào?
Câu hỏi thường gặp:
Theo khoản 1 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp là đất thuê của Nhà nước (Điều 126 Luật Đất đai 2013)
Lưu ý: Trước thời điểm hết hạn ít nhất là 06 tháng, hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện thủ tục đề nghị gia hạn thời gian sử dụng đất.
Theo Khoản 48 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định như sau
1. Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng, cơ sở tôn giáo nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện được gia hạn thì trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.
3. Cơ sở tôn giáo nộp Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường.
4. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho cơ sở tôn giáo.
5. Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định